四天成交108亿元！重庆土地市场回暖房价会涨吗

上周，重庆土地拍卖市场活跃，共成交15宗商、住用地，其中，中央公园板块成交楼面价破万；2019重庆累计22个公租房项目全部投用，20个公租房小区房源参加摇号；江北区2019重点项目集中开工；大渡口集中考公24个项目，涉及房地产领域。

上周重庆成交15宗商、住用地 市场活跃

上周，重庆主城连续四天共计出让15宗商住用地，成交总价108亿余元。成交地块主要集中西永、中央公园、蔡家、空港等热门板块。从成交楼面价看，中央公园组团地价最高，再度破万。

其中，3月26日，共成功出让3块用地。其中2宗商、住用地，出让方式均为拍卖，且均位于沙坪坝西永组团；其中一宗被万科地产拿下，成交总价9.1亿元，成交楼面价5795元/㎡;另一宗位被融创地产拿下，成交总价9.4亿元，成交楼面价5934元/㎡。另1宗为纯商业用地，位于蔡家组团，成交总价1.16亿元，成交楼面价2420元/㎡。

3月27日，重庆主城共计成功出让5宗商、住用地。其中中央公园地块被阳光城斩获，成交总价17.5亿元，成交楼面价9494元/㎡;李家沱商住地块，融创获得，成交总价5.6亿元，成交楼面价4590元/㎡;水土两宗地，均被合景+融创拿下,其中142亩的成交总价9.25亿元，成交楼面价6503元/㎡;93亩的成交总价4.85亿元，成交楼面价6516元/㎡；九龙坡西永组团其他商务用地，成交总价0.8亿元，成交楼面价1207元/㎡。

3月28日，重庆主城共计成功出让4宗商、住用地。其中中央公园两宗地，被金科+美的、北辰瓜分。金科+美的分得137亩地，成交总价145000万元，成交楼面价10596元/㎡;北辰瓜分102亩地，成交总价109000万元，成交楼面价10662元/㎡。水土两宗地，全为商业用地，均被蓝城伟业建设管理集团有限公司、重庆两江新区置业发展有限公司、宁波蓝西投资管理合伙企业（有限合伙）联合拿下，其中159亩的成交总价15869万元，成交楼面价4286元/㎡;168亩的成交总价17388万元，成交楼面价3888元/㎡。

3月29日，重庆主城共计成功出让3宗二类住宅用地，分别位于蔡家、空港工业园，出让方式均为拍卖。其中蔡家地块，被融创斩获，成交总价106500万元，成交楼面价7532元/㎡;空港工业园两宗地，被均蓝光拿下,其中86亩的成交总价55400万元，成交楼面价6434元/㎡;104亩的成交总价56500万元，成交楼面价5415元/㎡。

面对地价上涨，市场供应加大等局面，不少购房者担忧房价是否也会迎来涨价。对此你怎么看？

22个公租房项目投用 摇号配租13761套

除土地市场外，公租房方面也有不少大动作。据了解，截至2018年，全市累计分配公租房50.5万套，其中市级公租房累计分配28.77万套。2019年市级公租房项目将新增幸福华庭、缙云新居、空港佳园3个项目投用；届时市级累计22个公租房项目全部投用。

此外，3月28日，学府悦园、碚都佳园等20个公租房小区房源参加摇号、共配租13761套。参加摇号配租的均为3月20日前提交申请经审核符合保障条件的申请人，九龙西苑、康居西城等已入住小区的本次配租房源，计划4月底陆续安排签约入住；缙云新居、幸福华庭等部分房源，待配套建设完成后及时安排入住。

江北2019年重点项目集中开工

3月28日，江北区2019年重点项目集中开工，此次开工的重点项目共30个，总投资达370.1亿元。30个重点项目主要涉及市场项目、基础设施、公益项目三大类别，包含蚂蟥梁立交改造工程、渝长复线等重点工程正式开工，推动江北高质量发展。

大渡口集中开工24个项目 涉及房地产

3月25日，大渡口区举行2019年一季度项目集中开工仪式。此次集中开工项目共24个，计划总投资80.3亿元，涉及产业发展、基础设施、公共服务和房地产四个领域。其中产业项目4个，总投资15.6亿元；基础设施项目13个，总投资26.6亿元；公共服务项目4个，总投资4.6亿元；房地产开发项目3个，总投资33.5亿元。

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