春节房价抄底？重庆到底值不值得你从外地回来

又是一年回家时，这一年你走过许多路程，看过许多的风景，可曾仔细打量过这座真正属于你的城市。在外地，你永远是个异乡人，在重庆，你是我们随时随地可以喊出来吹垮垮的兄弟伙，为什么还要去外地呢？重庆的饭不好吃还是麻将不好打？

在外挣钱无非就是安家立业，拼搏数十载不就是为了给老婆孩子一个家？而在重庆，你给得起他们一个温暖的家！重庆1月二手房均价已经降到11891元/平米，新房均价 12755 元/平。

对比过去几年的房价走势，现在是最佳时机

从过去几年的走势图来看，重庆房价2014年还稳如泰山稳在6000多，2016年开始就隐隐约约有点上涨的骚动，在6与7字头上跳跃，到了2016年11月份就开始直线上涨。

2017年更是涨了一整年，到2018年8月房价涨到12966元每平，2018年8月是个分界线，从8月开始房价逐连小幅下跌，直到2019年1月，房价已经跌至11891元每平米。

2017.1-2019.1二手房价格走势图，数据来源于安居客

从图表可以看出，重庆除了2018年有两次大跌大涨之外，房价一直稳定有序的上涨。再来看看重庆新房价格，1月新房均价 12755 元/平，但是新房价格在9月份下跌后，现在又开始在小幅回升。而在市场的调控下，重庆的房价只会回归正常有序的上涨。

数据来源于安居客

所以，你还在等房价下跌，存够了钱再来买吗？

2019重庆房价还会不会下跌？

重庆在新一线城市中房价处于较低位置，而这15个新一线城市只有重庆是直辖市，政府政策利好，而在四个直辖市中又数重庆房价最低，重庆的发展未来可期。

重庆土地充足，地价相对较低，能支撑企业的长期发展。截止12月，2018年重庆主城区共供应100宗土地，供应土地面积13103.0187亩，成交84宗，成交土地面积为12304.96亩。

重庆被认定为我国五大国家级中心城市之一，处于长江经济带的优越位置，赋予了重庆更多的商业机遇，加上渝新欧铁路的开通，外贸发展迅速，市场广阔，有大量的购买支撑，可能带来房价水平上涨。

重庆作为一个魔幻网红城市，旅游业兴旺，吸引了很多外地人和在外地创业的本地人回乡创业，而二胎政策出来后，人口也将会越来越多，未来对房子的需求也会增加。

在重庆好多首付买得起房？

先来看一下重庆主城各区的房价是多少，再考虑一下自己想买哪个区，买多少平，有多少预算，自己心里能估个价。

渝北01月新房均价 15640 元/m²

九龙坡01月新房均价 9950 元/m²

江北01月新房均价 18706 元/m²

沙坪坝01月新房均价 13828 元/m²

南岸01月新房均价 19187 元/m²

巴南01月新房均价 10869 元/m²

北碚01月新房均价 12077 元/m²

渝中01月新房均价 26428 元/m²

大渡口01月新房均价 11208 元/m²

两江新区01月新房均价 13222 元/m²

如果想买80平大小的新房，首付30万左右可以考虑两江新区、九龙坡、大渡口、巴南、北碚区等地，如果有40万可以考虑渝北、沙坪坝、南岸等地方，渝中和江北这种中心位置首付估计要准备六七十万左右。另外像大学城大渡口等地首付不到20万都能买到三室的新房，所以在重庆买房相对于其他一线城市压力小很多。

回来重庆除了买得起房，这里还有一家人的团聚与相守，每天回到家不是独自面对冰冷的小房间，而是温馨的一家人吃饭看电视，教孩子作业，与父母话家常，周末还有兄弟伙喊起出去喝酒摆龙门阵搓麻将，重庆的火锅酸辣粉无可比拟。在外漂泊奋斗的老乡，你觉得重庆值得你回来吗？