3天认购580亿，恒大开出房企自救第一枪

如今，线上经济已经成了一个社会大热点，从购物到办公再到教育，很多东西都可以用互联网搞定。

现在，甚至连房子都可以在网上买了。

3天认购580亿

2月13日，恒大宣布只用支付5000元定金，用户就可以购买恒大旗下全国所有项目的房产，并且还有‘无条件退房’等条款保障购房安全。

停摆许久的房地产市场一下子就被引爆了，恒大旗下售房平台‘恒房通’3日增长用户超300万，总用户数突破1000万，增加了用户数，也就增加了隐形的购房需求。

2月16日上午九点，恒大集团副总裁刘雪飞披露的业绩显示，自13日开始开放网上售房后，三天内，客户认购房屋47540套，金额约580亿，为此恒大或将支付超过6亿的奖励和佣金。

预计未来几天认购数可能突破10万套，如果认购转化率达到70%，销售金额将达到600亿元，约是恒大2019年全年销售金额的十分之一。

各大房企纷纷入场布局

恒大的耀眼成绩吸引来了包括碧桂园、新城控股、融创等房业的注意，这些房企纷纷开始举办活动，一同加入了网上促销潮。

2月15日，富力集团正式启动“好房子，网购吧”创新营销行动，定金只用三千元。

克尔瑞地产研究数据显示，全国两百强企业中已有143家房企搭建了线上售楼处，其中排名前50的房企均设有线上售楼处，前100的房企则有92家。。

从数据中能看出，各大房企都不愿意放弃这块大蛋糕，有人称，在这些房企的共同努力下，2020恐将成为网上售房元年。

但其实，网上购房并不是一件新鲜事。

不算新鲜的网上购房

早在2010年，淘宝就曾推出房产频道，开始在楼市中进行试水。

2014年8月，淘宝更是携手万科，喊出了“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”的口号，页面上线不到半天，就已经有140名网友享受到了100万元的优惠。

同为电商平台的京东也在2017年的10月24日宣布正式进军房地产业，首期将有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。

而2019年的双十一，阿里准备了万套住房进行拍卖，更是首次和开放商合作，推出了新房交易。

只不过网上购房的‘风评’一向不佳，除了诸多陷阱之外，平台方诸如京东2019年双十一号称准备了6000套特惠房源,新房全款五折起，优惠额达3亿元。

结果从11月1号到11月14号，整个双十一期间总共就卖出81套房。

房企的自救

认购额580亿这个数字的确让很多人心头火热，但同这一这些数字成对比的，是受疫情影响，已有110城暂停开放售楼处，多地暂停房屋交易。

如同这几天突然的降温，全国房地产市场几乎要被冻住了。

由于疫情，房地产的正常经营无法进行，导致很多房企都没办法收拢资金，加上员工工资的挤压，让资产负债率本就高的房地产行业难堪重负。

据人民法院公告网显示，2020开年以来，已经有98家房地产相关企业破产。

而这次恒大在疫情中开展购房优惠，以及即将开展的75折购房活动，这一系列的行动，称得上是一场用利润换生机的‘豪赌’，也是恒大这一房企巨头在疫情中的‘自救’措施。

考虑到认购率的影响，最终购房数量会和认购数量有所差距，但截止目前，这些足够亮眼数据，不管对市场和投资人都是一种激励和信心支持。

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