这样的迪拜，你要来住一下么？

早在几年前，迪拜已成为世界最受欢迎的工作和生活的城市之一。世界五百强企业中已有超过四百家在迪拜设立了分支机构。迪拜也力求成为世界最幸福的居住城市和成为世界最智能的城市。

迪拜土地局官方公布的数据：2019年第4季度迪拜房产售卖额为580亿迪拉姆，约合1000亿人民币，售卖笔数为13759笔，其中96%来自外国买家投资（557亿迪拉姆），说明了迪拜房产对外国买家的吸引力。投资人群中，中国投资者排名第三，越来越多的中国投资客户看好迪拜市场。那中国投资者看到迪拜的原因是什么呢？

房产政策宽松

众所周知，迪拜对外国人的房产政策非常宽松。迪拜的所有房产都是可以自由出租的。在迪拜外国人购买迪拜房地产与本地人购买房产的区别主要在于贷款比例，大部分银行规定的最高贷款比例为本地人80%，居民为75%，而非居民则最多为50%。

虽然外国人贷款比例没有本地人那么高，但是相比于好多不给外国人贷款的国家，迪拜房产在这一项上有着一定优势。结论综上所述，相比于其他热门房产投资目的地，迪拜房产对外国人投资的限制非常少。以实体数据，迪拜的年租金回报率8%左右，一套一室一厅大概10年左右就能回本。

世博会助力

大家经过上海的世博会之后，对世博会都有了很深的了解，世博会后的上海房价简直暴增啊。那么福利来了，迪拜将于2020年10月举办下一届世博会，世博会助力房产升值，加大旅游业，酒店业，贸易，零售业和物流等行业的积极影响，迪拜的房地产行业将保持增长趋势。预计将接待访客2500万人次。所以要趁房价便宜的时候，赶紧动手！

安全系数高

迪拜和其他国家相比，有一个很重要的问题，安全问题，在迪拜不用担心在小巷被人拉过去，遇到小偷什么的，你的钱包掉了，都没人敢捡，捡到东西不上交是违法行为。因为这边法律严谨，所以可以说根本没有安全问题。

总结

前10年至前5年间迪拜的住宅供应缓慢下降，而从2015年开始才平缓上升。因此现在投资迪拜房产绝对是个利好时机。迪拜已经成为全球最具吸引力的房地产市场，而纵观目前迪拜房产现状和未来趋势都表明：迪拜房产还将在未来持续升温！

所以，迪拜，你要来住一下么？