重庆房价重庆楼市房价8折开启了，降价才是硬道

大家好，小编今天又和大家见面了！

随着四月的到来，大家同心所以同城，曾一度“暂停”的重庆楼市逐渐复苏。

三月已经结束了，重庆售楼部已经开放，冰封的房地产市场开始解冻。

现在除了可以线上VR看房，线下看房也按下了“启动键”。

但是，这几天，重庆楼市完全复售开启后，给买房人留下了两个完全不同的印象。

有一边是抢房火爆，但是一边是门庭冷落。

有少数几个楼盘，因为真实打折，房价比去年四季度有明显的下调，与周边的楼盘比较有很好的性价比优势，销售不错。

可以说的上是一边天堂，一边地狱。

上演着冰火两重天的阵势。

更多的楼盘却还在观望之中，希望楼市顺利回暖后，房价能涨上一波，以便赚得更多。

所以，没有优惠或优惠没有诚意的楼盘只能眼看着别家的售楼部门前是人来人往，新房一套又一套的被买走。

龙兴某个楼盘首次直降100万被一抢而空之后，旁边某个楼盘迫于资金压力以工抵房的形式销售，最低打8折开卖。

礼嘉某个已从期房卖成现房的洋房也不得不悄悄搞出88折的优惠，悦来某个项目公开在中介群中打出92折的优惠。

从58同城上的数据我们了解到，去年住宅销售面积5149.08万平方米，下降5.1%。

住宅销售额4457.78亿元，增长0.3%。根据量在价先的原则，成交量下降之后，房价也会跟随降价才行。

最近几年土地成交及容积率的下调，会在楼市形成供应下降的局面。

2019年主城区整年新增可建体量仅1401.4万方，同比下降13.2%。也就是说，土地成交量跌幅远高于住宅销售量。

从重庆楼市的长期需求来看，房价上涨的空间已经很小。

大家觉得今年的房价会怎么样呢？欢迎大家的关注和讨论！