你还在关注重庆的房价走势？先歇歇吧，这才是

回首重庆的二十年房地产经历，不论是炒房客还是刚需族，在对重庆的房价上的关注度似乎不分伯仲。大家都密切的关注着房价得变化，因为房价上涨或者下跌都会或多或少的影响他们的利益。虽然买房的目的都不一样，不过房子作为一种极具价值意义的商品，大家买来都是为了"赚钱"。

看到十几年前第一次投资房产的人，到现在已经赚的盆满钵满了，下面的人看的眼红，纷纷也加入了投资房产的行动。房子也从原本的居住价值又增加了一个投资价值属性。当大批的人涌入房地产，那么房子的价格就不仅仅是受建房成本的影响，还受到四面八方的购房者预期影响。

今年，重庆的楼市迎来一次重创，从58同城上的房源信息来看，近两个月的房子成交量持续低迷。重庆的楼市被一层乌云笼罩着，资金实力不雄厚的开发商也先后宣布破产。一些资金还能支撑一段时间的开发商纷纷把手里的房子降价促销，希望可以回笼一些资金，可是购房者买账的却并不多，大多数人表示愿意再等等。

当然除了房价在此期间下跌成为关注点意外。另外一个还值得购房者注意的就是存量房贷定价基准转化的选择问题。这两天最热门的话题讨论就是它了，原先有房贷的朋友都将面临二选一的难题。一是原先浮动的利率贷款模式转变为LPR加点模式，二是长期保持原先的固定利率永久不变。这两个选择只有一次机会，选对了能省不止一万两万，那么你该选择哪个呢？

小编推荐大家选择"LPR加点算法"，因为根据58同城上的楼市详情，未来LPR利率大概率会是下降趋势。前几日央行副行长的一句话，让一些人更加坚信这一观点，他表示"要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行"。这样一来，选择LPR选项的贷款人，利率将会继续下行。

其实在国际上，经济已经开始迈入"大宽松"时代，未来利率的发展会持续走低。国际上的一些发达国家，都是负利率，相信随着我国的综合国力不断在增强，利率也将有可能越来越低。因此，选择"跟着LPR浮动"的这一选项，对从长远来看是比较有利的。

疫情虽然得到初步控制，但是不代表彻底清除。抗疫还没结束，同心所以同城，武汉加油！