118548套！重庆二手房存量新高碾压北上广，房价
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重庆喜提118548套二手房
轻松碾压北上广众多一线城市
（来源链家，二手房挂牌量在118548套）
重庆最出名的是什么？火锅？美女？夜景？不！都不是，重庆现在最“凸出”的是二手房。
据链家统计，北京现目前二手房有91041套，上海有66675套，广州有58947套，深圳有46143套，重庆有118548套。够突出够优秀吧，硬是凭着二手房，重庆把北上广深几个一线城市是狠狠按在地上摩擦。
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量涨价跌，即将解禁“923”！
重庆承受得住吗？
（来源国民经略）
根据官方统计，有16 个城市二手房房价出现同比下跌，和 7 月持平。这16个城市分别是：
三亚、青岛、重庆、郑州、杭州、福州、济南、武汉、成都、石家庄、西安、长沙、贵阳、乌鲁木齐。
其中二手房房价同比跌幅前五的城市分别是：三亚-8.91%、青岛-7.67%、重庆-6.84%、郑州-6.76%、海口-6.58%。
重庆不仅二手房挂牌量创出新高，而成交量不涨反跌房价已经开始下探，这是重庆二手房再真实不过的市场信号。
扫一扫，别走丢
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5581套！渝北、南岸、九龙坡库存又涨了
截止2019年9月15日，重庆主城各区总挂牌量为206263套，环比上期（200682套）增加2.78%。主城总挂牌量增多，业主入市积极性回升。
（数据源于诸葛找房）
渝北挂牌房源量57833套，环比上期（56548套）增加2.27%，南岸以33192套挂牌房源量排名第二，九龙坡排名第三，挂牌房源量27378套。
9月23日是重庆2017年限售以来第一批楼盘即将解禁，这意味着将有大量的二手房正式“解冻”，它们将陆续获得入市资格，这将对会对重庆房地产市场带来多大的影响呢？
从全国第一批限售之城来看，无论是广州还是厦门抑或其他城市，随着限售盘解禁，二手房放盘量明显扩张，以广州为例，限售到期后，4月初，广州链家二手房源放盘量突破4万套，而2月初仅为3万套左右，去年10月则是2.6万套左右。限售解禁后，重庆的二手房市场供应量是否也会猛增呢？我们拭目以待！
接下来，带各位看一下9月重庆二手房的最新数据。
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9月重庆二手房价出炉
北碚、江北下跌最多
截止9月15日，重庆二手房市场均价14069元/㎡，环比上期（均14095元/㎡）微跌26元/㎡，跌幅0.18%。
（数据源于诸葛找房）
重庆主城各区二手房价数据
重庆主城9区中，渝中、江北、南岸、大渡口、北碚区环比8月呈下跌趋势，下跌最高的北碚区达到了212元/㎡，其中渝北、沙坪坝、九龙坡、巴南环比8月略有上涨，九龙坡区上涨最高，不过仅上涨了47元/㎡。
整体来看，重庆二手房房价略有降幅，主城二手房除了北碚区有明显降幅外，其余区域房价变化并不大，价格基本保持稳定。主城热门小区二手房房价及最近成交情况如何呢？一起看看……
渝中区
9月二手房均价14128元/㎡，
8月二手房均价14162元/㎡，
环比下跌0.24%↓
（来源安居客）
（统计于链家）
渝中区二手房相比8月下跌34元/㎡，变化不大，总体保持稳定，整体均价14128元/㎡，其中热门小区均价大多在20000元/㎡左右，毕竟渝中区作为母城，寸土寸金，地位无法撼动，均价最高的融创白象街达到了21500元/㎡。
江北区
9月二手房均价14576元/㎡，
8月二手房均价14637元/㎡，
环比下跌0.41%↓
（来源安居客）
（统计于链家）
江北区二手房相比8月下跌61元/㎡，总体来看还是比较稳定，整体均价14576元/㎡。其中位于北滨路的龙湖春森彼岸，也是非常受人关注的楼盘，根据贝壳，从成交和带看数据来看，两滨一嘴的住宅还是很受市场的认可，并且还有龙湖品牌的加持。
（源于贝壳）
渝北区
9月二手房均价14213元/㎡，
8月二手房均价14193元/㎡，
环比上涨0.15%↑
（来源安居客）
（统计于链家）
渝北区相比8月上涨20元/㎡，整体均价14213元/㎡，照母山、汽博、悦来、礼嘉等区域依然较受欢迎，其中位于嘉州的老盘北城阳光尚线，本周迎来了4年之久的再次加推，均价20000元/㎡左右，与二手房拉开了不小的价格差距，对该楼盘感兴趣的朋友，不妨在二手房市场淘一下。
南岸区
9月二手房均价13598元/㎡，
8月二手房均价13600元/㎡，
环比下跌0.01%↓
（来源安居客）
（统计于链家）
南岸区二手房市场较稳定，环比8月下跌可以忽略不计，仅2元/㎡，南岸核心区的二手房价格大多在15000元/㎡左右，受欢迎的板块集中在南坪商圈、茶园新城。从茶园新城15000元/㎡左右的二手房价格来看，在该区域内也是可以买到新盘洋房产品，购房者的选择范围较广。
沙坪坝区
9月二手房均价12141元/㎡，
8月二手房均价12138元/㎡，
环比上涨0.03%↑
（来源安居客）
（统计于链家）
沙坪坝区9月二手房价较稳定，相比8月仅上涨3元/㎡，热门板块集中在沙坪坝商圈、大学城、西永。网红楼盘文旅城在二手房市场同样受人关注，御林组团二手房价格11000元/㎡左右，与新房均价相差不到1000元/㎡，感兴趣的朋友可以关注一下新盘房源。
九龙坡区
9月二手房均价11978元/㎡，
8月二手房均价11931元/㎡，
环比上涨0.40%↑
（来源安居客）
（统计于链家）
九龙坡二手房相比8月上涨了47元/㎡，整体均价11978元/㎡，区域内老城新盘均价已经达到了20000元/㎡，九龙坡今年土拍市场火热，拿地价都较高，今后新房市场的房价也将水涨船高，如果预算有限的朋友，不妨转战二手房市场，也许会有一些收获。
巴南区
9月二手房均价10891元/㎡，
8月二手房均价10886元/㎡，
环比上涨0.05%↑
（来源安居客）
（统计于链家）
巴南，这个地大盘也大的区，相比它的二手房，更多人愿意买巴南的新房，这也是市场供应所导致，所以在巴南这块土地上，关于二手房并没有太多建议，只能说看自己喜好，都可以挑选。
大渡口区
大渡口区
9月二手房均价11729元/㎡，
8月二手房均价11730元/㎡，
环比下跌0.01%↓
（来源安居客）
（统计于链家）
整体来看，这个月跟上个月走势并无太大，走得很稳。华岩新城、西站串联起了大渡口和九龙坡，大渡口一边在老城改造，一边在开发新区，新盘和二手房在成交上各有千秋。所以大渡口的新盘和二手房都值得一淘，毕竟跳蹬片区5号线即将通车。
北碚区
9月二手房均价10576元/㎡，
8月二手房均价10788元/㎡，
环比下跌1.96%↓
（来源安居客）
（统计于链家）
北碚区相比8月下跌212元/㎡，是主城下跌幅度最大的区域，蔡家还是大家重点关注的板块，二手房价格也在区域内也处于高位，据了解，东原嘉阅湾这个老盘也即将加推新房源，小高层价格预计在1.5-1.6万/㎡左右，还是精装产品，与二手房价差并不太大，关注这个小区的朋友，不妨关注一下新房市场。
备注：
1. 以上统计数据来源于安居客、链家、贝壳网；
2. 二手房面积均为建面，价格仅供参考；
3.以上数据统计时间为9月20日-9月21日，二手房数据每天变更，数据仅供参考；
9月重庆二手房整体略微下降，除了北碚区下跌明显外，其余基本保持稳定。
在跌的主城区有：渝中、江北、南岸、大渡口、北碚区
在涨的主城区有：渝北、沙坪坝、九龙坡、巴南
9月23日限售解禁即将来临，重庆巨大的二手房挂牌量，是否还会持续增加呢？请持续关注我们，重庆地产news将带给你最新的一手情报。
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