恒大7.5折疯狂卖房：现金流就如同氧气！

相信这几天大家都已经被恒大的促销活动吸引了眼球。

受新冠肺炎疫情影响，商家大多都按下了暂停键，房地产业也不例外。

为了避免更大的损失，恒大最先做出反应，2月13日，恒大推出了一个88天保价、无理由退房政策，购房者只需在平台线上缴纳5000元定金即可预定房源。2月16日又放出消息说：2月18日-2月29日，恒大全国住宅75折优惠。

恒大这波促销活动真的是一举两得，不但赚足了眼球，也获得了救命的现金流。

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疫情对企业现金流

产生多大冲击？

我们先来温习一下现金流的知识。

现金就是钱，而现金流，顾名思义，就是钱的流动。

可以是现金流入，也就是“收钱”，也可以是现金流出，也就是“花钱”。

显然，在收了一些钱又花了一些钱之后，你手里钱的数量就会发生变化，流入大于流出，钱就变多，反之则变少。

疫情之下，无现金流的企业就像没有氧气。

正如刚刚提到的房地产行业就十分依赖现金流，负债又很高，在过去几年中，

房地产企业已经经历了一次大洗牌，大型房企“勒紧裤腰带过日子”，中小型房企想尽办法的“活下去”，此次受疫情影响，无疑更是“雪上加霜”。

而对另外一些行业来说，则是一下子断了经营现金流入，而流出还要继续发生，于是很可能使经营活动现金流突然变成负数。

如果企业原本的现金来源主要依靠经营活动，而且有比较刚性的投资支出，就可能把净现金流变成负数，那样的话就是单纯消耗手里的现金，如果情况不能在短期内扭转，一旦手里的钱花完，企业就面临倒闭的危险。

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家庭的资产重要

还是手上现金流重要？

在家庭理财中，大多数人都重点都会放在资产上。

比如确定一个家庭富不富有？那就得看有几套房子，总计多少资产。女孩子间互相攀比物质条件，也喜欢落到“实物”，开的什么价值的车，用的什么品牌的包。

好像只有落实的实物的资产才能确定一个人的富有程度。

但事实上，在资产之前，还有更重要的一项“数据指标”——现金流，现金流结合资产才能对家庭或个人的财富情况作出准确判断。

如果一个家庭有现金流却没有资产，它可能暂时是一个贫穷的家庭，假以时日有机会逐渐成为有资产的家庭；但如果一个家庭只有资产没有现金流，那么这个家庭的财富就没有未来。

况且大部分人并非天生富贵人家，可支配的资金本就很有限。

在财富积累的黄金时期没有做好风控，等到人至中年，身体状况、职场前景都走了下坡路，跌倒了就很难再次翻身。

综上，保证财富的实质就是做好现金流管理，而现金流管理的终极目标，就是尽早建立一个安全的、稳定的、持续增长的、与生命等长的现金流。

让充足的现金流帮助家庭理财走上良性的可循环道路。确保让我们及我们的家人在今后的日子里，无论身处何种境地，都始终有一笔现金伴随着我们。

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