大和：碧桂园服务重申买入评级 目标价升至31.

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大和发布报告称，鉴于碧桂园服务（06098）对下半年表现强劲的指引，将2019-2021财年的收入预测提高了7%-13%，净利润预测也提高了8%-10%，上调目标价11.15%至31.9港元，重申“买入”评级。

该行称，碧桂园服务管理层认为2019年公司超过7000万平方米的收费管理面积目标，预计下半年收入及利润增长将高于上半年。对于2020年，碧桂园服务的目标是至少增加8000万平方米的收费管理面积，其收入将增长超过40%。管理层期望其物业管理业务在2019-2020年期间的毛利率将保持稳定。

该行表示，碧桂园服务将继续扩大增值服务市场，今年扩展增值服务包括社区媒体（例如电梯和灯箱广告）和家居生活服务，两个业务表现强劲，预计2020年该集团将继续扩大社区媒体、家居生活服务，短期租赁、翻新、维修服务的业务，预计收入继续强劲。

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