疫情期间不少企业高呼“撑不下去”，高负债、

大家好，我是勇谈。此次疫情对于各个行业的冲击不言而喻，至今为止已经有不少企业暴露出资金问题，裁员、申请破产等情况已经开始凸显。不由得大家会思考一个问题“疫情防控才仅仅半个月，为什么有些企业就撑不住了？”这个问题很有深度，从经济和企业管理角度来分析都有道理，说到底还是企业本身的财务管理出现了问题。借此机会简单谈谈我的观察。

相对宽松的货币环境导致了一些中小企业开始依赖于贷款过日子，一旦市场环境发生改变就会引发一系列问题

就以我前几天看的一个段子开头，一个哥们年前从朋友手里花了30万盘了餐馆，本身想要通过年前这一波消费旺季赚一笔，所以前后从雇人、进原料等花了20多万，总共投资50万；但是需要指出的是，这个哥们的50万资金除去20万是自己的钱外，其余30万是通过各种贷款筹集而来的，简单来说2-3个月就得还钱。那么此次疫情出现后，这个哥们的餐馆基本就黄了，每天的租金、员工工资等固定性支出是必然的。仅仅一个月之后哥们就支撑不下去了，这也是很多企业支撑不下去原因“自有资金有限，大半运营资金靠贷款”。那么这么做有什么问题呢？

已经有不少房企宣布破产

第一、企业抗风险能力会很弱，禁不起任何市场波动。换句话说哪怕没有此次疫情，这些自有资金不足的企业也要面临随时被淘汰的命运。“造血能力不足，负债率过高”等是如今很多企业都面临的问题，尤其是对于一些销售为主的企业，此次冲击更大。前几天愚见邻居闲聊了几句，他们公司是做企业管理培训的，这几天已经开始裁员了。这就是典型的以销售为主公司的宿命，包括房产中介也是这样，在没有销售的时候，裁员或关门是唯一出路。影响中小企业贷款积极性的并不是贷款利率

第二 、我国不少城市销售类公司不少，这些公司往往得不到地方的政策扶持。根据观察来看，地方对于企业的扶持基本还是集中在工业企业方面（工业企业能够创造更多的税收和就业），而对于此类销售服务类公司来说基本上生死有命。市场环境好的时候，他们也跟着好，市场环境不好，那么他们也是率先倒下的一批。根据观察来看，这些企业的现金流基本上都是一个月左右，甚至有些公司的工资支出完全看本月的销售情况。

小微企业贷款被忽视也是原因

疫情防控才维持了半个月，为什么有的企业就“支撑不住”了呢？企业自身有问题和贷款扶持力度有关系

就像上面讲的一样，很多销售类为主的企业在此次疫情面前不堪一击，问题出在哪？其实还是企业自身身上。几点愚见：

第一、包括餐饮、零售在内的很多企业负债率过高的事实不容忽视，与我国很多企业盲目乐观关系巨大。记得前几天有一个连锁餐饮企业“老乡鸡”曝出资金链断裂的问题，公司员工都请愿主动降薪，最后被老总回怼的视频。其实对于老乡鸡这个企业有所了解的朋友应该知道，这个企业的资金问题出现已经不是一天两天了，只不过此次疫情彻底撕开了其面目而已。过度的扩张，不注重财务管理等的后果就是面对市场定点风吹草动就有坍塌的风险。而且餐饮行业盲目做大，扩张的连锁企业不少，后期暴露出问题只是时间长短而已。

资产负债率过高

第二、用做房地产的方式来做其他生意注定是要出问题，可惜很多企业老板都会犯这样的错误。多年以前认识一个民营老板，因为做零售生意赚了一笔钱，他不是拿这笔钱去扩大市场份额和研发新产品而是用来囤地，试图进军房地产行业。在先后投资了数千万后资金链断裂，公司是主营业务也在市场环境变化的情况萧条，最后的结果只能是卖地、卖企业。这是我国很多民营企业老板的通病，缺乏面对逆风的实力。

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第三、就是地方银行包括国有大银行政策和资金倾斜对于这些企业的忽视。已经有数据显示国有大银行其中2/3的贷款资金流向了大企业，对于中小企业来说本身受到的资金倾斜度就很弱。长期以来我国多数企业的发展方式也是“大者恒大，强者恒强”其中很大一部分原因都是因为政策和银行贷款倾斜的结果。面对突发性市场情况，地方和银行优先选择的也是大企业，那么中小企业经营困难开始裁员或者支撑不住也就是常态了。

综上，此次疫情虽然对国民经济会造成一些影响，不过也有其好的一面。起码使得很多企业老板学会了风险意识，不会再盲目追求业绩增长而忽视资产负债率。房地产的这一套打法注定是失败的，仅仅适合这一个行业而已，而且也会很快不再适合。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。