楼市“三税”齐发，马云曹德旺的预言将变为现

生活回归正轨之后，人们又开始把目光聚焦到了房价上面。毕竟只要生活还在继续，买房就是很多家庭的主要目标。原因很简单，房子对于很多人来说都是必不可少的东西，除了居住属性之外，结婚、上班、孩子上学等问题都离不开房子。

不过，虽然很多人都想尽快买房子，想尽快住进新家，但高昂的房价却让他们其中的大部分人“望房止步”。现在，不少大城市的房价都卖到了几万元甚至是十几万元一平米，三四线小城市的房价也普遍涨到了1万元每平米左右。在这种情况下，买房对于大多数普通人而言都是一件并不容易的事情。

然而据央行的调查报告数据显示，我国96%的城镇家庭都拥有自己的房子，其中近60%的人有1套房子，30%的人有2套房子，10%的人至少有三套房子。地产商人潘石屹也曾说过，他所知道的就有人有100多套房子，而且还是在房价颇高的北京。除此之外，前段时间媒体也曾报道了一位免除租户半个月租金的“好房东”，这位房东在深圳有1200多套房子，每个月单是租金收入就有160万元。

通过上述这些数据不难发现一个问题，很多人是不缺房子的，甚至有很多房子。但也有很多人缺房子，但却买不起房子。这会造成一个问题，即能买得起房子的人不会买房或者秉持着“炒房”的目的去买房。但那些真正有住房需求的人，又买不起房子或者只能贷款买高价房。毋庸置疑，这种模式肯定是不利于楼市健康发展的，所以很多人都希望房产税、空置税、房东税这“三大税”能够尽快出台。

而现在，官方的一项通知让不少人都开始猜测？房产税要来了？日前，住建部发布相关文件要求，各地要采集全面的楼盘信息，建立存量房和新建商品房的楼盘表，并要求个人不动产全国联网。这样一来，一个人在全国有多少套房子，就一清二楚了。所以不少人猜想，弄清楚一个人有多少房子，就是房产税即将到来的信号。另外，早在2018年的时候，房产税立法工作就已经列入了本届人大的立法规划。所以说房东税马上就要到来，其实是有据可依的。

此前，河北、上海等地已经陆续开始试点“房东税”，再加上空置税、房产税，“三税”齐发之下，房价出现下滑的可能性是很大的。现在看来，马云的“房价如葱”预言和曹德旺劝人卖掉多余房子的预言，就要成真了。此外，随着楼市“三大税”的到来，两类人还有很大可能会面临不小的麻烦，他们分别是炒房客和房子多的人。将来房价降低，多余的房子征税，这两类人肯定会受到影响。

总而言之，未来的楼市肯定是要围绕着“稳定”两个字来发展的，进入2020年后，国家已经多次强调“房住不炒”和不把房地产作为短期刺激经济的手段使用。在这种情况下，无论是炒房客还是刚需购房者，都需要看清楚形势，不要做错选择。