还在等房价下跌？这回你恐怕要失望了，经济学

2020年的一场全球疫情，已经造成了经济危机，现在还仅仅才是开始。

欧美各个主要国家，以美国为首纷纷进行放水，大量的实体货币投放到了市场上。而中国也不得不跟进，连续的降准降息，在近期释放了超过万亿的人民币存量。

在这种情况下，针对未来房价的走势，网上出现了截然对立的两派，一派认为会大涨，一派认为会暴跌。那么2020的房价究竟是涨是跌呢？我们来看一下专家们怎么说的！

马光远毕业于中国社科院研究生院，经济学博士，在中央电视台财经频道当财经评论员。最近两年，马光远凭借自媒体品牌“光远看经济”在互联网上影响深远。

当被问到2020年，你认为房价会上涨还是下跌时？他坚定地站在了房价会上涨的队列中。

这是为什么呢？

在他看来，最主要影响因素就是央行大放水。

2020年，受疫情的影响，全国多个行业遭受重创，一季度GDP也出现了罕见的下跌。为了促进各行业能够快速的复工复产，央行会通过印钞来加速货币的流动性。从疫情发生以来，央行不断地通过降息、降准、逆回购等等实现资金宽松。从长远来看，马光远认为房价上涨不仅仅是货币的供应决定的，也跟政策、土地供应、购房者预期等等影响较大。

目前国内对于房价的限制政策太多，以至于房价想要大涨也是很难的。

除了经济学家马光远，房改专家孟晓苏也坚定看涨房价，在他看来，房价的涨跌跟三个方面有关：短期看供求，中期看地价，长期看发钞。

孟晓苏认为，短期来看，全国多地的楼市仍然处在供不应求的阶段；中期来看，各城市的地价依然在上涨，地王现象层出不穷；长期来看，M2的增速已经从去年的8.7%增长到了10.1%。

综合以上三种原因可知，房价上涨也是再正常不过的事情了！

最后小编想说，不管专家们怎么预测，不管中国现在的房价是否合理，国家都不可能让其暴涨或者暴跌。保住房价，就是保住了广大中产阶级的资产，就是保住了人们度过危机的信心！

当然，在目前这种情况下，还没到最后的紧急关头，政府也就不会去刺激房地产价格上涨，因为那也将引发社会恐慌。所以，住房不炒，让房子回归其居住属性，是高层们一直紧抓不懈的工作。

今天的中国已经不是2008年了，无论是政府的管控能力还是民众的理性程度，都远超当年。人们在目前应该做到的就是：不跟风，不慌乱，保持独立思考，关注最新政策！

对于以上两位经济学家的看法，大家是怎么看呢？