还在为如何收房而烦恼么？这里有一份最佳交房

生活逐渐步入正轨，城市也重归美好，幸福的生活也离我们越来越近~浓情五月，也迎来了很多交房的好消息，是一件很开心的事。盼望着，盼望着，交房的日子越来越近，但是这个时候很多业主有点迷茫。因为很多人其实对于交房的流程不太清楚，导致手忙脚乱，很多文件来不及过目就签了，或者签了之后就丢失了，导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此，必须先对流程有个清晰的把握。

开发商交房业主收房最佳交房流程介绍：

1、确认收房流程

　　开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、领取收房验房表

　　业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、综合验收

　　业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。

4、问题解决方案

　　业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、验收完付款

　　开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取钥匙

　　业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司的物业关系

　　与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8、办理产权证有关的事项

　　若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、业主签署《入住交接单》，收房完成。