农业补贴工业，补贴的过程衍生出高房价
衡量一个国家经济体量的指标是GDP，国民生产总值，能够有效增加这个数值的那就是生产工业化。改革开放40年，我们的路线就是工业优先的路线，通过不同的方式都给予了工业的补贴，这种补贴是方方面面的，我们看不到，也摸不到，但实际上每个人都对工业的发展做出了自己的贡献，比较神奇的事情是在工业优先的路线下，间接的让房地产得到了高速的发展。
虽然可能我们没有直接的从事工业的生产，但整体的导向让每个人参与了工业的发展，这符合先富带动后富的路线！
谈到工业补贴可能很多人嗤之以鼻，因为现在的情况是农业在受到补贴，农民种地不仅不纳税反而可以得到补贴，这在中国五千年的文明史上实属首次。
但实际的情况是，农业一直是在对工业进行着补贴，农业现在受到的补贴是货币的补贴是名义的补贴，但农业对工业的补贴是隐蔽，是内敛的。
实际上我们有没有思考过一个问题，那就是粮食价格在近二十年来的涨幅属于最低，原因是多方面的，但是实际粮食价格未涨受益的是工业。因为粮食价格涨幅较低，但是现代生活成本日益增加，农民仅依靠种地，已经无法负担子女的教育和日常的生活。大量的农民打好行囊，奔赴他乡，进入工厂或者工地进行着生产，这为工业提供了大量的廉价劳动力。
另外一个重要的补贴是，金融的补贴，银行给予储户较低的活期存款利率，然后以一个不太高的利率放款给工业企业。
这两项补贴从改革开放初期就已经开始，早期的时候，工业刚开始起步，并不需要太多的劳动力，农业的补贴主要体现在农民缴纳的公粮、农业税等方式上，而当工业的快速崛起，这种补贴就体现在粮食价格上。粮食价格较低不完全是人为因素，但是事实上却是给予了工业帮助，但是较低的粮食价格加大了贫富的差距，也使得更多土地荒废。
假使一个农民如果依靠种地每年的收入能达到20万的话，又能有多少人背井离乡奔赴他乡，忍受着与亲人分别，到一个陌生的城市工作。因为收入的不足，才让农民离开家乡加入工业生产的大潮。
由于在乡村仅靠种地无法满足生活，大量的农民进城。这造就了城市住房的需求，使得房地产得到了黄金二十年高速的发展。
农民进城务工，在城市找到稳定的工作，子女以及爱人开始进城，住房就成了急需解决的问题，大量的这类人群造就住房的大量需求。需求一再增加，房价进一步上涨。这是房价能够走高的基础逻辑。但是金融信贷的支持，在某种程度上催高了上涨的速度，投机炒房人员加剧了楼市的泡沫。
2000年以后，银行开始受理个人住房信贷业务，使得大量农民可以提前拥有住房，这催生出住房大量的需求，使得购房的门槛降低。但是也由于有杠杆的加持，使得投机者嗅到了里面的商机，刚需与炒房人合并的需求使得房价一步一步走高。一步一步走高的房价，让投机者获利，也让投机者增多，地产泡沫化金融化产生。
有些问题虽然很颠覆我们常规的认识，但内生的逻辑就是如此。我总在思考，为什么大部分的农民即使背负债务也想要到城市买套房，城市的高层住宅难道比农村有院落的房子更舒适吗，城市忙碌的生活难道比乡村的祥和更舒适吗，实际上大部分的问题汇总到一起结果都是一样的，就是农村能够获取财富的方式太少了。
人们宁愿背负债务进城，也仅仅是想要在自己或者子女这一代摆脱农民的身份，能够有机会谋求收入不错的工作。正是这种愿景，才给了房子增长的动力。